Besonderes
 
Das Gebäude steht in Jena,der größten Universitätsstadt Thüringens.Jena wird als "boomtown"bezeichnet, denn es ist das Zentrum der deutschen Optik-und Feinmechanikindustrie und genieЯt als bedeutendes Bildungs- und Wirtschaftszentrum mit zahlreichen Forschungslaboren und Instituten weltweites Ansehen.Firmen wie Carl Zeiss,Jenoptik und Otto Schott sind international bekannt. Dieses kleine Juwel steht im eleganten Stadtteil "Damenviertel" und ist ca 5 Fußminuten vom Stadtzentrum und Universität entfernt.Schräg gegenüber befindet sich das historische Prinzessinnenschlößchen mit Park, das bekannte Planetarium und der Botanische Garten.

Lage/Umgebung

 Jena/Thьringen im historischen Damenviertel. Elegante und ruhige Lage, 5 Fußminuten vom Stadtzentrum und Universitдt.

Objektbeschreibung

  Das stilvolle Wohn-und Geschäftshaus mit verspielter Stuckfassade und schmiedeeisernen Balkonen spiegelt den Charme der Gründerzeit um 1905 wieder.
In dem vollunterkellerten 5 geschoßigen Gebäude befinden sich 5 großzügige Wohnungen modernsten Standards.Die gesamte Wohnfläche beträgt 545 m2.

Auf dem 332 m2 großen Grundstück befindet sich zusätzlich ein kleines Studio mit ca 27 m2.Sämtliche Wohnungen sind z.Zt. privat vermietet, im Erdgeschoß befindet sich, als Gewerbeeinheit, eine Zahnarztpraxis. Das Haus wurde 1993/94 vollständig saniert:
Neue Elektroinstallation,neue Sanitärinstallation mit allen Zu-und Ableitungen, sowie neuen Bädern,neue Gas-Zentralheizung, neue Isolierglasfenster,teilweise neues Holzparkett,neue Zimmertьren,neuer Innenputz,neuer Dachstuhl mit Wärmedämmung,neue Schieferdeckung,neuer Außenputz, teilweise mit zusдtzlicher Wärmedдmmung und neuem Stuck, neue Regenrinnen, Fallrohre, neue Balkone usw.

Kaufbedingungen

Preis: 765 000 Euro