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9.200mІ-Investment Hotel und 36 Wohnungen - nahe Köln/Bonn/Koblenz

 

Besonderes
 


Lage/Umgebung

Linz am Rhein, Germany, gegenьber der Ahrmündung, Nähe Bonn, Köln, Koblenz.

Objektbeschreibung

 Wir bieten zum Kauf an: ein Grundstück, bereits komplett überplant und vorgenehmigt, ca. 9.200 qm, zur Investition eines 3 – 4 Sterne-Hotel mit überbauung der Straße zu einem Panorama-Restaurant über dem Rhein und 36 Wohnungen (60-120qm), in direkter Rheinlage mit Blick auf Schiffe, kreuzende Rheinfähre und die ehemalige Brücke von Remagen. Das Grundstück ist bebaut mit historischem Hotel, 22 Zimmer mit Dusche/Bad/WC, Rheinblick, teilw. mit Balkon, Empfangshalle, Restaurants mit kostbaren Stuckdecken, Bar und Weinstube, 400 qm-Saal, Hotelpark, Gartenterrasse, AuЯengastronomie, Springbrunnen. Ca. 2.500qm Nutzflдche auf 3 Etagen, neue Öl-Zentralheizungsanlage, Parkplдtze, Garagen. c) Int. Flughafen Köln/Bonn 30 Minuten; Int. Flughдfen Dьsseldorf und Frankfurt/Main jew. 1,5 h. Direkte Anbindungen an die A3, A59, A61, B42.

Kaufbedingungen

Preis: Bei zügigem Ankauf beträgt der Preis nur 1,7 Mio. Euro für Grundstück und Gebäude, ohne Inventar und Planungsunterlagen (VB).